El 1 de mayo de 2020, se publicó el Volumen 7 de la revista de la Facultad Ciencias Exactas Físicas y Naturales, podrán acceder a la edición completa a través del siguiente link: Revista FCEFyN Vol. 7
Además, queremos destacar el articulo publicado, sobre Análisis estadístico del impacto de la superficie, el frente y el fondo sobre el valor unitario de la tierra urbana.
El mismo tiene por objetivo estudiar la relación entre el tamaño y medida de los terrenos, en particular de la superficie, el frente y el fondo, y el valor por metro cuadrado de la tierra urbana. Se parte de las ideas y estudios propuestos por Fitte y Cervini (1939) ampliamente difundidos en la tasación de inmuebles urbanos y cuyos resultados se plasman en coeficientes que se aplican a la valuación de los inmuebles en el ámbito urbano.
Se aplican diferentes técnicas econométricas, en las que el valor unitario de la tierra es una función del frente, el fondo o la superficie de cada lote, entre otras variables independientes. Se parte de la utilización de técnicas relativamente simples, hasta abarcar desarrollos más recientes como econometría espacial.
Se utilizan datos del mercado inmobiliario y otras variables geográficas construidas mediante análisis espaciales en base a datos abiertos construidos y relevados en el “Estudio Territorial Inmobiliario de la Provincia de Córdoba”, proyecto con el cual el Centro de Estudios Territoriales, a través de un Convenio Específico, trabaja desde el año 2017, brindando apoyo técnico.
Los invitamos a leer el articulo completo.
